Möbliertes 1-Zimmer-City-Apartment mit Balkon im beliebten Wilmersdorf – bezugsfrei

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10779 Berlin
  • Kaufpreis 195.000,00
  • Mietpreis pro m² 5.735,29
  • Hausgeld 168,00
  • Wohnfläche ca. 34
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1963
  • Etagen 6
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 246131
  • Provision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Immobilie

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1963 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die jeweiligen Etagen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Badezimmer und den Flur mit praktischem Einbauschrank. Der Balkon ist zur Bamberger Straße ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Für die Böden wurde – bis auf das Bad – ein hochwertiger Parkettboden ausgewählt.

Das Badezimmer ist hell gefliest, die Dusche ist mit dunkelgrünen Mosaiksteinen farblich charmant abgesetzt. Ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschine bilden die restliche Badausstattung. Die Beheizung erfolgt über Heizöl, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Viele Einbauschränke innerhalb der Wohnung sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung wurde saniert und ist modern eingerichtet sowie ausgestattet – der Verkauf kann auf Wunsch im möblierten Zustand erfolgen.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gern können Sie auch direkt unsere Website besuchen: www.adorable-immobilien.de.

Lage

Mitten im Herzen Berlins gelegen, im angesagten Stadtteil Schöneberg! In der Umgebung befinden sich der Winterfeldtplatz und der Schöneberger Rathausplatz mit Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz, das KaDeWe und der Kurfürstendamm sind ebenso in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung lädt der nahe gelegene Tiergarten ein. Zudem sind Sie durch die umliegenden U- und S-Bahnhöfe bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung

– möblierte City-Wohnung
– Balkon
– Einbauküche
– Parkettboden
– Deckenhöhe ca. 2,67 m
– saniert
– zentral und trotzdem ruhig gelegen
– super Verbindungen an den ÖPNV
– beliebtes Wilmersdorf

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen:
Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir geben Ihnen damit Sicherheit und Transparenz.

Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 190 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 11.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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