Baugruppe in Berlin-Pankow: Rose 9 – Rosenthaler Str. 9

Rosenthaler Str. 9 – Wohnen und Leben im schönen Pankow

Im nördlichen Berliner Bezirk Pankow liegt Französisch Buchholz, welches im Jahr 1685 als Französische Kolonie gegründet wurde. Wir befinden uns im an Heinersdorf grenzenden südlichen Teil.

Kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhausgebiete charakterisieren heute den Ortsteil. Er ist einer der bedeutendsten Standorte für Wohnungsbau in Berlin und durch eine Straßenbahnlinie auch gut ans ÖPNV-Netz angeschlossen.

Den S-Bahnhof Heinersdorf erreicht man gut zu Fuß. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über Prenzlauer Allee als auch über drei fußläufig erreichbare Bushaltestellen gegeben. Somit gelangt man schnell in das Zentrum Berlins. Zur Autobahn kommt man über die nahe gelegene Anschlussstelle Pasewalker Straße.

Impressionen zur Baugruppe Rosenthaler Str. 9 in Pankow

Die Baugruppe

Diese Baugemeinschaft ist in der Rechtsform der GbR gebildet. Die persönliche Haftung wird dort allerdings vertraglich auf das Äquivalent der eigenen Wohnung beschränkt. Als Bauherr Ihrer Wohnung, im Rahmen der GbR, trägt die Baugemeinschaft das Risiko, hat also z.B. keine Festpreisgarantie, sondern als Kehrseite all der Vorteile, die Risiken für

  • Kosten
  • Qualität
  • Zeit bis Fertigstellung.

Die professionelle Begleitung durch die erfahrenen Architekten, Projektsteuerer etc. mindern das Risiko erheblich, aber schließen es nicht aus. Die „Baugemeinschaft “ROSE9” in Berlin-Pankow sucht noch Baugemeinschaftsmitglieder. Die Baugenehmigung liegt vor. Die Ausführungsplanung ist fertig. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2020 geplant und die Fertigstellung soll nach 18-24 Monaten erfolgen.

Insgesamt sollen auf diesem schönen Grundstück in Pankow 16 Wohnungen entstehen. Die Wohnungsgrößen werden zwischen ca. 38,1m² und 98,2m² liegen und sich, je nach Wohnung, auf 1,5 – 4 Zimmer verteilen. Den Belegungsstand erfahren Sie über die aktuelle Wohnungsliste.

Für allgemeine Fragen sowie weitere Informationen zur geplanten  Baugemeinschaft in Berlin-Pankow, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Baugemeinschaftsexperte, Dieter Huber, Geschäftsführer der Adorable Immobilien Berlin GmbH mit Sitz in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, berät Sie gerne über die Details. Dabei ist es egal, ob Sie allgemeine Fragen zu diesem Projekt haben oder ein ganz individuelles Anliegen. Wir laden regelmäßig zu Informationsveranstaltungen ein.

Wir haben für das geplante Vorhaben kooperative Partner zusammengebracht. Architekten, Projektleiter und Finanzierer stehen Ihnen bei dieser neuen Baugemeinschaft zur Seite.

Baugemeinschaften gelten gegenüber Bauträgermodellen als bessere Alternative. Die Bauten sind oft architektonisch anspruchsvoller, die Standards höher. Im Vordergrund steht das Ziel, in guter Qualität kostengünstig zu bauen. In der Hauptstadt und dem aktuellen Bauboom kein leichtes Unterfangen. Diese Baugemeinschaft wird durch einen Geschäftsführer vertreten. Der einmal gefasste Plan kann im Interesse des Gesamtprojekts nicht mehr verändert werden. So verhindern wir lange Entscheidungsprozesse und erreichen eine schnellere Fertigstellung des Projektes.

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